1 Allée des Lilas, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Allée des Lilas, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 726 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 Allée des Lilas se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Lilas se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 87.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
