2 Allée des Lilas, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Lilas, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 815 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 770 mètres
Ventes au 2 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lilas se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 106.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
