2 Allée du Pavillon Chinois, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pavillon Chinois, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Pavillon Chinois, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pavillon Chinois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pavillon Chinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pavillon Chinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pavillon Chinois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pavillon Chinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pavillon Chinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pavillon Chinois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pavillon Chinois par rapport à la voie
Sur Allée du Pavillon Chinois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Allée du Pavillon Chinois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pavillon Chinois par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pavillon Chinois se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 35.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 2 Allée du Pavillon Chinois à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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