15 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1730 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aquatique à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1288 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 15 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 15 Avenue des Droits de l'Homme se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Droits de l'Homme se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 47.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Droits de l'Homme à Fondettes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Droits de l'Homme est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Fondettes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 31.41 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
