23 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 634 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 579 mètres
Ventes au 23 Avenue des Droits de l'Homme
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Droits de l'Homme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Droits de l'Homme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 23 Avenue des Droits de l'Homme se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Droits de l'Homme se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 41.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
