35 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0866 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0864 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 736 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Droits de l'Homme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 35 Avenue des Droits de l'Homme se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Droits de l'Homme se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 63.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
