4 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 489 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Droits de l'Homme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Avenue des Droits de l'Homme se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Droits de l'Homme se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 58.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
