22 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 447 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 80.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
