23 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°46 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 733 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Moulin à Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 23 Avenue du Moulin à Vent se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Moulin à Vent par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Moulin à Vent se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 63.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
