17 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1292 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 379 mètres
Ventes au 17 Avenue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 17 Avenue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 17 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 17 Avenue Honoré de Balzac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Honoré de Balzac se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 14.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 17 Avenue Honoré de Balzac à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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