19 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 980 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m²0 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 19 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantemerle à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3719 mètres
- Collège Jean Roux à 1099 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3425 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1303 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Honoré de Balzac(2 674€)

21 Avenue Honoré de Balzac(2 554€)

15 Avenue Honoré de Balzac(2 675€)

28 Avenue Honoré de Balzac(2 553€)

21 bis Avenue Honoré de Balzac(2 549€)

30 Avenue Honoré de Balzac(2 558€)

23 Avenue Honoré de Balzac(2 558€)

26 Avenue Honoré de Balzac(2 705€)

Prix du 19 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 19 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 19 Avenue Honoré de Balzac se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Honoré de Balzac se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.