21 bis Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 977 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 et de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 bis Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantemerle à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 1144 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1347 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 428 mètres

Ventes au 21 bis Avenue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 21 bis Avenue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 21 bis Avenue Honoré de Balzac se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Honoré de Balzac par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Honoré de Balzac se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 16.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.