21 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1322 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 21 Avenue Honoré de Balzac se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Honoré de Balzac se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 43.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
