2 Avenue Raoul du Saussay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raoul du Saussay, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 et de 2.23 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Raoul du Saussay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 382 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raoul du Saussay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raoul du Saussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raoul du Saussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raoul du Saussay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul du Saussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul du Saussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raoul du Saussay dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raoul du Saussay par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul du Saussay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Avenue Raoul du Saussay se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raoul du Saussay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raoul du Saussay se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 67.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
