10 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai de la Guignière, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1101 mètres
- - école primaire la guignière à 267 mètres
Ventes au 10 Quai de la Guignière
Une vente a été recensée au 10 Quai de la Guignière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai de la Guignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai de la Guignière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la Guignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la Guignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai de la Guignière dans son marché local
Prix du 10 Quai de la Guignière par rapport à la voie
Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 10 Quai de la Guignière se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Quai de la Guignière se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 52.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
