87 Quai des Bateliers, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Quai des Bateliers, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°88 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 87 Quai des Bateliers, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- - école primaire la guignière à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Quai des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 87 Quai des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Quai des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Quai des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Quai des Bateliers dans son marché local
Prix du 87 Quai des Bateliers par rapport à la voie
Sur Quai des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 87 Quai des Bateliers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Quai des Bateliers par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Quai des Bateliers se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 20.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 87 Quai des Bateliers à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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