3 Rue André Chénier, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue André Chénier, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 446 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Chénier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 3 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Rue André Chénier se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Chénier par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chénier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 83.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
