10 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 916 € à 3 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalette à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dolto application à 1235 mètres

Ventes au 10 bis Rue de Bel-Air

Les 0 ventes au 10 bis Rue de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 10 bis Rue de Bel-Air se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de Bel-Air par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Bel-Air se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 15.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.