28 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 454 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°28 et de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 28 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallières à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2560 mètres
- Collège Jean Roux à 1473 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2498 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1662 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 28 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 28 bis Rue de Bel-Air se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue de Bel-Air par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Bel-Air se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 42.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.