28 Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 28 Rue de Bel-Air se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bel-Air par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bel-Air se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 74.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
