30 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 431 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°59 et de 1.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 30 bis Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallières à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2448 mètres
- Collège Jean Roux à 1461 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2384 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1640 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1327 mètres

Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 30 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 30 bis Rue de Bel-Air se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue de Bel-Air par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de Bel-Air se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 53.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.