26 Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gannay, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gannay à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gannay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gannay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gannay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gannay dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gannay par rapport à la voie
Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 26 Rue de Gannay se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gannay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gannay se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 51.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
