3 Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gannay, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil à 24 mètres
Ventes au 3 Rue de Gannay
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gannay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gannay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gannay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gannay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gannay par rapport à la voie
Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Rue de Gannay se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gannay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gannay se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 80.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
