48 Rue de Gannay, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 192 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Gannay, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°48 bis et de 3.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 48 Rue de Gannay, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gannay à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4726 mètres
- Collège Jean Roux à 2515 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 4598 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 2725 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 1810 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Gannay

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Gannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 bis Rue de Gannay(2 836€)

46 Rue de Gannay(2 754€)

50 Rue de Gannay(2 844€)

44 Rue de Gannay(2 747€)

54 Rue de Gannay(2 561€)

42 Rue de Gannay(2 883€)

54 bis Rue de Gannay(2 187€)

40 Rue de Gannay(2 846€)

Prix du 48 Rue de Gannay dans son marché local

Prix du 48 Rue de Gannay par rapport à la voie

Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 48 Rue de Gannay se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Gannay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Gannay se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.