48 bis Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Gannay, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 et de 0.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 bis Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gannay à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4741 mètres
- - Collège Jean Roux à 2528 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 4613 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 2738 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 1822 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Gannay
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Gannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Gannay dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Gannay par rapport à la voie
Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 48 bis Rue de Gannay se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Gannay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue de Gannay se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue de Gannay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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