13 Rue de l'Aubrière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aubrière, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de l'Aubrière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 708 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 775 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aubrière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aubrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Aubrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aubrière dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aubrière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 13 Rue de l'Aubrière se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aubrière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aubrière se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 63.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
