9 Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 640 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Barre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 9 Rue de la Barre se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Barre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Barre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 9 Rue de la Barre à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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