34 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Bruzette, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 857 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 994 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Bruzette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Bruzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Bruzette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bruzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bruzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Bruzette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Bruzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 34 Rue de la Bruzette se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Bruzette se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 96.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
