31 Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cheminée Ronde, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 420 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 447 mètres
Ventes au 31 Rue de la Cheminée Ronde
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Cheminée Ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Cheminée Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Cheminée Ronde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cheminée Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cheminée Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cheminée Ronde dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cheminée Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheminée Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 31 Rue de la Cheminée Ronde se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cheminée Ronde par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cheminée Ronde se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 42.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
