12 Rue de la Grosse Pierre, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Grosse Pierre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 12 Rue de la Grosse Pierre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grosse Pierre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grosse Pierre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 30.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 12 Rue de la Grosse Pierre à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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