8 Rue de la Grosse Pierre, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de la Grosse Pierre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1151 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grosse Pierre
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grosse Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Rue de la Grosse Pierre se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grosse Pierre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grosse Pierre se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 19.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 8 Rue de la Grosse Pierre à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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