38 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°39 et de 7.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4309 mètres
- - Collège Jean Roux à 1295 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3829 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1328 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 991 mètres
Ventes au 38 Rue de la Morandière
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Morandière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Morandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 38 Rue de la Morandière se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Morandière se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 56.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de la Morandière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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