39 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 925 € à 4 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°38 et de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 39 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4320 mètres
- Collège Jean Roux à 1305 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3841 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1340 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de la Morandière(3 440€)

40 Rue de la Morandière(3 597€)

37 Rue de la Morandière(3 735€)

42 Rue de la Morandière(3 481€)

41 Rue de la Morandière(3 606€)

34 Rue de la Morandière(3 706€)

36 Rue de la Morandière(2 515€)

36 bis Rue de la Morandière(3 722€)

Prix du 39 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 39 Rue de la Morandière se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Morandière se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 64.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.