7 bis Rue de Mazère, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Mazère, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Mazère, 37230 Fondettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Mazère
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Mazère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Mazère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Mazère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Mazère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Mazère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Mazère dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Mazère par rapport à la voie
Sur Rue de Mazère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 7 bis Rue de Mazère se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Mazère par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Mazère se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 51.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 7 bis Rue de Mazère à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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