5 bis Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Vallières, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 bis Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Vallières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 5 bis Rue de Vallières se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Vallières se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 74.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
