7 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vallières, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 104 mètres
Ventes au 7 Rue de Vallières
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vallières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Rue de Vallières se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vallières se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 81.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
