28 Rue de Vau Moron, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vau Moron, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 28 Rue de Vau Moron, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1336 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Vau Moron
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Vau Moron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vau Moron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vau Moron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vau Moron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vau Moron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vau Moron dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vau Moron par rapport à la voie
Sur Rue de Vau Moron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 28 Rue de Vau Moron se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vau Moron par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vau Moron se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 38.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
