14 Rue des Cochardières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cochardières, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Rue des Cochardières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aquatique à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 843 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cochardières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cochardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cochardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cochardières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cochardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cochardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cochardières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cochardières par rapport à la voie
Sur Rue des Cochardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 14 Rue des Cochardières se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cochardières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cochardières se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 65.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
