2 bis Rue des Maisons Rouges, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Maisons Rouges, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue des Maisons Rouges, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 375 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Maisons Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Maisons Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Maisons Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Maisons Rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Maisons Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Maisons Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Maisons Rouges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Maisons Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 bis Rue des Maisons Rouges se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Maisons Rouges par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Maisons Rouges se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
