9 Rue des Patys, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Patys, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 Rue des Patys, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 469 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Patys
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Patys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Patys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Patys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Patys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Patys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Patys dans son marché local
Prix du 9 Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 9 Rue des Patys se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Patys par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Patys se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 81.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
