9 bis Rue des Patys, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Patys, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis Rue des Patys, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 470 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Patys
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Patys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Patys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Patys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Patys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Patys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Patys dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 9 bis Rue des Patys se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Patys par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Patys se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 74.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
