23 Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rabatteries, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rabatteries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rabatteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rabatteries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rabatteries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rabatteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rabatteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rabatteries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rabatteries par rapport à la voie
Sur Rue des Rabatteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Rue des Rabatteries se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rabatteries par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rabatteries se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 54.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
