4 bis Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Rabatteries, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 bis Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Rabatteries
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Rabatteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Rabatteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Rabatteries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Rabatteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Rabatteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Rabatteries dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Rabatteries par rapport à la voie
Sur Rue des Rabatteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 bis Rue des Rabatteries se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Rabatteries par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Rabatteries se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 83.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
