22 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roulets, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muses à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1327 mètres
Ventes au 22 Rue des Roulets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Roulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roulets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roulets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roulets par rapport à la voie
Sur Rue des Roulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 22 Rue des Roulets se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roulets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roulets se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 32.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
