Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue des Roulets, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 26.14 % à celui du n°22 et de 11.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 Rue des Roulets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 24 Rue des Roulets se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Roulets se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 35.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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