24 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Roulets, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 26.9 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muses à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1305 mètres
Ventes au 24 Rue des Roulets
Les 2 ventes au 24 Rue des Roulets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Roulets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Roulets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Roulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Roulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Roulets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Roulets par rapport à la voie
Sur Rue des Roulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 24 Rue des Roulets se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Roulets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Roulets se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 67.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
