23 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roulets, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 493 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gannay à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roulets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roulets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roulets par rapport à la voie
Sur Rue des Roulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 23 Rue des Roulets se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roulets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roulets se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 44.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
