26 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roulets, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muses à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roulets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roulets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roulets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roulets par rapport à la voie
Sur Rue des Roulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 26 Rue des Roulets se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roulets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roulets se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 39.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
