2 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Trois Marie, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 777 mètres
- - école primaire la guignière à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Trois Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Trois Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Trois Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Trois Marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Trois Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Trois Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Trois Marie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Trois Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 bis Rue des Trois Marie se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Trois Marie par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Trois Marie se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 51.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
