9 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 054 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m²0 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1806,

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À propos du 9 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondettes Gare à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 783 mètres
- école primaire la guignière à 864 mètres

Ventes au 9 Rue des Trois Marie

Les 0 ventes au 9 Rue des Trois Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Trois Marie dans son marché local

Prix du 9 Rue des Trois Marie par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Rue des Trois Marie se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Trois Marie par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Trois Marie se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 23.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.