1 bis Rue du Crucifix Rigalou, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Crucifix Rigalou, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1065 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Crucifix Rigalou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Crucifix Rigalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou par rapport à la voie
Sur Rue du Crucifix Rigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 bis Rue du Crucifix Rigalou se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Crucifix Rigalou par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Crucifix Rigalou se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 102.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
